Ulcinj,

Zemljište evidentirano u Listu nepokretnosti broj 159 KO Gornji Štoj označeno je kao:
katastarska parcela broj 341, šume 3. klase, površine 2109 m²,
katastarska parcela broj 342, livada 4. klase, površine 9812 m².
Predmetna nepokretnost – zemljište se nalazi na lokalitetu na veoma atraktivnoj lokaciji u naselju Gornji Štoj u Ulcinju, sa lijeve strane asfaltiranog puta Velika Plaža – Ada Bojana u blizini raskrsnice, odnosno skretanja za Adu Bojanu i na oko 2,5 kilometra od centra Ulcinja i 1 kilometar od početka Velike plaže, između kanala Porto Milena i Solanskog kanala. Do predmetnog zemljišta se dolazi asfaltiranim putem dužine oko 130 metara, kojim je omogućena direktna veza istog sa gore pomenutom saobraćajnicom. Predmetno zemljište se sastoji od dvije parcele locirane jedna do druge, ukupne površine 11921 m². Zemljište se nalazi na ravnom terenu. Parcele su djelimično obrasle rastinjem, dio čini raščišćen teren. Parcela je smještena do samog kanala Porto Milena koji predstavlja njenu južnu granicu, dok je sjeverna granica predmetne parcele put koji vodi uz Solanski kanal i omogućava direktni pristup parceli. Predmetno zemljište čini parcela nepravilnog pravougaonog oblika smještena uz kanal Porta Milena. Zemljište se nalazi na ravnom rasčišćenom i kultivisanom terenu. Postojeći most preko kanala Porta Milena nalazi se na oko 500 metara od lokacije. Na lokaciji postoje uslovi za priključenje na sve mreže gradske infrastrukture. Radi se o Planskoj zoni 3 – parcele 341 i 342 – zelene površine.