Tivat,

Nepokretnosti evidentirane u Listu nepokretnosti listu broj 130 KO Krašići sastoje se od:

– šuma 3. klase površine 474 m² na katastarskoj parceli broj 1113/14.

Predmetna nepokretnost nalazi se Krašićima, na poluostrvu Luštica, u Opštini Tivat. U neposrednom okruženju predmetne nekretnine nalazi se većinom neizgrađeno, šumsko zemljište, dok su u zoni bliže obali locirane vile, hoteli, apartmanski i stambeni objekti.

Udaljenost predmetne lokacije od obale iznosi oko 900 metara, dok je od Gornjih Krašića i crkve Sv. Nikole predmetna parcela udaljena oko 750 metara. Od naselja Luštica Bay Centrale udaljenost iznosi oko 4.5 kilometra, a od marine Luštica lokacija je udaljena oko 6 kilometara. Od aerodroma Tivat predmetno zemljište je udaljeno oko 12 kilometara, a udaljenost od centra grada i Porto Montenegra iznosi oko 15 kilometara.

Zemljište je pozicionirano unutar šumskog pojasa, okruženo državnom i privatnim parcelama koje su po načinu korišćenja šumsko zemljište.

Uvidom u centralni registar planske dokumentacije utvrđeno je da se predmetna nepokretnost nalazi u obuhvatu PUP-a Tivat. Uvidom u grafički prilog Režimi uređenja prostora utvrđeno je da se predmetna parcela nalazi u zoni za koju nije planirana izrada detaljne planske dokumentacije.

Uvidom u Plan namjene površina PUP-a Tivat utvrđeno je da se predmetna parcela nalazi u zoni planiranoj za šume sa posebnom namjenom. Parcela nije razvojna (građevinska), već je ograničena na postojeće prirode funkcije, bez mogućnosti izgradnje.

Dokumentacija:

• Analiza urbanističkih parametara – LN 130 KO Krašići

Lokacija nepokretnosti – google maps:

• https://maps.app.goo.gl/oMMLTFyAdByjra1B8