Podgorica,

Predmetna nepokretnost nalazi se u naselju Ibričevina, u ulici Stefana Mitrova Ljubiše u opštini Podgorica, locirana u neposrednoj blizini Cenex Medical koja je smještena sa zapadne strane predmetne nepokretnosti. Sjeveroistočno od predmetnog objekta nalazi se OŠ „Vladimir Nazor“, koja je udaljena cca 150 metara vazdušne linije, dok se sjeverozapadno na vazdušnoj udaljenosti od cca 350 metara nalazi hotel „Keto“.
Vazdušna udaljenost od centra grada iznosi cca 1.5 kilometara.

Predmetna parcela se nalazi u okviru zahvata DUP-a Ibričevina i čini UP 192 koja predstavlja površinu za stanovanje male gustine.
Investitor je na predmetnoj parceli izgradio objekat 1 (porodična stambena zgrada) spratnosti P+1+PK, površine u osnovi 184 m², korisnog prostora:
– PD 1 – stambeni prostor u prizemlju površine 140 m²,
– PD 2 – stambeni prostor na prvom spratu površine 140 m²,
– PD 3 – stambeni prostor u potkrovlju – mansarda površine 100 m².

Stambeni prostor na etaži P sadrži: dnevni boravak sa trpezarijom kao objedinjeni prostor, ulazni hodnik, tri prostorije, dva kupatila i garažu.
Stambeni prostor na etaži P1 sadrži: dvije spavaće sobe, dvije terase, kupatilo i hodnik.
Stambeni prostor na etaži P2 sadrži: dvije spavaće sobe, dvije terase, kupatilo i hodnik.
Dvorište je djelimično hortikulturalno uređeno sa popločanim putem u vidu pješačkih staza oko objekta i mjesta za parkiranje. Predmetna parcela je ograđena sa sjeverne istočne i zapadne strane kovanom ogradom ili betonskim zidom visine cca 2 metra, dok je južna strana parcele neograđena.