Podgorica,

Nepokretnosti upisane u Listu nepokretnosti broj 1093 KO Podgorica I sastoje se od:

– zemljišta ispod porodične stambene zgrade površine 172 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– dvorišta površine 403 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– stambenog prostora – jednosoban stan – prva etaža podruma oznake PD 1 površine 51 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– nestambenog prostora – tri sobe – prva etaža podruma oznake PD 2 površine 57 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– garaže kao dio zgrade – prizemlje oznake PD 3 površine 25 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– stambenog prostora – trosoban stan u prizemlju oznake PD 4 površine 85 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– stambenog prostora – četvorosoban stan na prvom spratu oznake PD 5 površine 96 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– stambenog prostora – dvosoban stan u potkrovlju – mansarda oznake PD 6 površine 80 m² na katastarskoj parceli broj 100/2,
– nestambenog prostora – jedna soba u potkrovlju – mansarda oznake PD 7 površine 12 m² na katastarskoj parceli broj 100/2.

Predmetna nekretnina je locirana na veoma atraktivnoj lokaciji, uz Ulicu Serdara Jola Piletića. Kao reperni objekti na ovoj lokaciji mogu se izdvojiti soliteri zvani “Pet udovica” – zgrade starije gradnje i novosagrađena zgrada zvana “Vezir”, kao i nešto dalje TC “Palada”, te Pravni i Ekonomski fakultet. Ulicom Serdara Jola Piletića dolazi se do mosta Milenijum i dalje istočno do starog jezgra grada, kao i istočno do ulice 13. Jula koja dalje vodi do novog poslovnog centra grada kod Capital Plaze. Saobraćajna povezanost lokacije se cijeni kao veoma dobra, budući da je u naselju izgrađena kompletna saobraćajna infrastruktura – ulice i javni parkinzi.
Udaljenost lokacije od starog jezgra zgrada – Trga Nezavisnosti je cca 1,6 kilometara, a udaljenost od novog poslovnog centra grada kod Capital Plaze je cca 1,7 kilometra. Udaljenost od željezničke i autobuske stanice je cca 2,2 kilometra. Postoji javni prevoz do predmetne lokacije.
U blizini posmatrane lokacije, na udaljenosti cca 600 metara je osnovna škola „Sutjeska“, u čijoj blizini je i dječiji vrtić. U neposrednoj okolini je znatan broj prodavnica, restorana, apoteka, poslovnica banaka itd.

Dokumentacija:

• Analiza urbanističkih parametara – LN 1093 KO Podgorica I
• Kopija elaborata
• Urbanističko-tehnički uslovi – LN 1093 KO Podgorica I